Kompetenz, Sicherheit und individuelle Beratung

Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz

Jörn Hansen steht Ihnen als freier, zertifizierter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz zuverlässig und unabhängig zur Seite.

Hansen Fire Solutions

Leistungsübersicht

Ziel des vorbeugenden Brandschutzes ist es, Brände möglichst zu verhindern, ihre Ausbreitung wirksam zu begrenzen und im Ernstfall die sichere Rettung von Menschen und Tieren zu ermöglichen. Gleichzeitig sollen Sachwerte geschützt und die Voraussetzungen für einen wirkungsvollen Einsatz der Feuerwehr geschaffen werden. Durch eine frühzeitige und fachgerechte Brandschutzplanung lassen sich Sicherheitsrisiken, kostenintensive Nachbesserungen und Verzögerungen im Genehmigungs- oder Bauablauf vermeiden. Jedes Gebäude und jedes Nutzungskonzept stellt dabei unterschiedliche Anforderungen. Deshalb entwickelt Jörn Hansen praxisgerechte und objektbezogene Lösungen, die sowohl den gesetzlichen Vorgaben als auch den individuellen Anforderungen des Auftraggebers entsprechen.

Unabhängig, lösungsorientiert und praxisnah

Ihr Ansprechpartner deutschlandweit

Als freier Sachverständiger handelt Jörn Hansen unabhängig und ausschließlich auf Grundlage der jeweiligen Aufgabenstellung und der fachlichen Anforderungen. Im Mittelpunkt stehen nachvollziehbare, sichere und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen. Dabei werden gesetzliche Vorgaben, technische Regelwerke, die konkrete Gebäudesituation und die Bedürfnisse des Auftraggebers gemeinsam betrachtet. Sie erhalten eine persönliche Betreuung, klare Empfehlungen und eine verständliche Darstellung auch komplexer brandschutztechnischer Zusammenhänge.

Ob erste Beratung, detaillierte Brandschutzplanung, fachliche Stellungnahme oder umfassendes Gutachten: Jörn Hansen unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrem Vorhaben. Er unterstützt private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber bei der Beratung, Planung und fachlichen Bewertung von Brandschutzmaßnahmen. Nehmen Sie frühzeitig Kontakt auf, damit brandschutztechnische Anforderungen von Beginn an berücksichtigt und wirtschaftliche Lösungen entwickelt werden können.

Für welche Gebäude und Auftraggeber werden Leistungen angeboten?
Beratung und Begutachtung sind sowohl für Neubauten als auch für bestehende Gebäude, Sanierungen, Erweiterungen und Nutzungsänderungen möglich.

Die Leistungen richten sich unter anderem an:
• Private Bauherren
• Eigentümer und Vermieter
• Unternehmen und Gewerbebetriebe
• Architekten und Planungsbüros
• Hausverwaltungen
• Betreiber von Versammlungs- und Beherbergungsstätten
• Pflege- und Betreuungseinrichtungen
• Schulen und Kindertagesstätten
• öffentliche Auftraggeber
• Industrie- und Logistikunternehmen
• Handwerksbetriebe
• Projektentwickler und Investoren

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Beratung im vorbeugenden Brandschutz

Eine qualifizierte Brandschutzberatung bildet die Grundlage für sichere und wirtschaftliche Lösungen. Jörn Hansen begleitet Sie bei Neubauten, Umbauten, Erweiterungen, Sanierungen und Nutzungsänderungen.

Im Rahmen der Beratung werden unter anderem die baulichen Gegebenheiten, die geplante Nutzung, mögliche Brandgefahren und die vorhandenen Rettungswege betrachtet. Dabei werden nicht nur gesetzliche Anforderungen berücksichtigt, sondern auch betriebliche Abläufe und wirtschaftliche Gesichtspunkte. Die Beratung kann bereits in einer frühen Projektphase beginnen. Dadurch können notwendige Brandschutzmaßnahmen rechtzeitig in die Planung integriert und spätere Änderungen vermieden werden. Auch bei bestehenden Gebäuden hilft eine fachliche Bestandsaufnahme dabei, mögliche Schwachstellen zu erkennen und geeignete Verbesserungsmaßnahmen zu entwickeln.
Zu den möglichen Beratungsleistungen gehören:

• Beurteilung bestehender Gebäude und Nutzungen
• Unterstützung bei Neubau-, Umbau- und Sanierungsvorhaben
• Beratung bei geplanten Nutzungsänderungen
• Bewertung von Flucht- und Rettungswegen
• Prüfung baulicher und technischer Brandschutzmaßnahmen
• Abstimmung mit Architekten, Fachplanern, Bauherren und Betreibern
• Vorbereitung und Begleitung von Gesprächen mit Behörden und Feuerwehren
• Entwicklung wirtschaftlicher und praxisgerechter Lösungsansätze

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Baulicher Brandschutz

Der bauliche Brandschutz umfasst alle Maßnahmen, die unmittelbar mit der Konstruktion und Gestaltung eines Gebäudes verbunden sind. Dazu gehören beispielsweise die Bildung von Brandabschnitten, die Feuerwiderstandsfähigkeit von Bauteilen sowie die sichere Anordnung von Flucht- und Rettungswegen.

Eine fachgerechte Brandschutzplanung verbindet bauliche, anlagentechnische und organisatorische Maßnahmen zu einem abgestimmten Gesamtkonzept.

Ziel ist es, die Entstehung und Ausbreitung von Feuer und Rauch zu begrenzen und ausreichend Zeit für die Selbstrettung sowie für Rettungs- und Löscharbeiten zu schaffen. Wichtige Aspekte des baulichen Brandschutzes sind unter anderem:

• Brandwände und feuerbeständige Trennwände
• Feuerwiderstand von Wänden, Decken und tragenden Bauteilen
• Abschottung von Leitungs- und Kabeldurchführungen
• Brandschutztüren und Rauchschutztüren
• Ausbildung und Führung von Flucht- und Rettungswegen
• notwendige Treppenräume und notwendige Flure
• Begrenzung der Brand- und Rauchausbreitung
• Zugänglichkeit für die Feuerwehr

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Anlagentechnischer Brandschutz

Der anlagentechnische Brandschutz umfasst technische Einrichtungen, die einen Brand frühzeitig erkennen, melden, eindämmen oder bekämpfen können. Jörn Hansen bewertet die notwendigen Maßnahmen objektbezogen und unterstützt bei der Auswahl geeigneter technischer Lösungen.

Eine fachgerechte Brandschutzplanung verbindet bauliche, anlagentechnische und organisatorische Maßnahmen zu einem abgestimmten Gesamtkonzept.

Hierzu zählen beispielsweise:
• Brandmeldeanlagen
• Rauchwarnmelder
• automatische Löschanlagen
• Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
• Sicherheitsbeleuchtung
• Alarmierungsanlagen
• Feuerlöscheinrichtungen
• Anlagen zur Druckbelüftung
• Gebäudefunkanlagen für Einsatzkräfte

Welche technischen Anlagen erforderlich oder sinnvoll sind, hängt von der Gebäudenutzung, der Größe des Objekts, der Anzahl der anwesenden Personen und dem jeweiligen Gefährdungspotenzial ab.

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Organisatorischer Brandschutz

Auch ein baulich und technisch gut ausgestattetes Gebäude kann nur dann sicher betrieben werden, wenn klare organisatorische Regelungen bestehen. Ein funktionierender organisatorischer Brandschutz trägt wesentlich dazu bei, dass Gefahren frühzeitig erkannt werden und Personen im Ernstfall richtig reagieren.

Eine fachgerechte Brandschutzplanung verbindet bauliche, anlagentechnische und organisatorische Maßnahmen zu einem abgestimmten Gesamtkonzept.

Der organisatorische Brandschutz beinhaltet alle Maßnahmen, die durch den Betreiber, die Beschäftigten oder andere verantwortliche Personen umgesetzt werden müssen. Dazu gehören unter anderem:

• Erstellung und Umsetzung von Brandschutzordnungen
• Festlegung von Verantwortlichkeiten
• Benennung und Unterstützung von Brandschutzbeauftragten
• Organisation von Räumungs- und Evakuierungsmaßnahmen
• Freihaltung von Flucht- und Rettungswegen
• Kontrolle von Brandschutzeinrichtungen
• Planung regelmäßiger Unterweisungen
• Dokumentation von Prüfungen und Wartungen
• Durchführung und Auswertung von Räumungsübungen

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Brandschutzkonzepte & Brandschutznachweise

Für viele Bauvorhaben, Sonderbauten oder Nutzungsänderungen ist ein Brandschutzkonzept beziehungsweise ein Brandschutznachweis erforderlich. In einem Brandschutzkonzept werden alle relevanten Brandschutzmaßnahmen eines Gebäudes nachvollziehbar beschrieben und aufeinander abgestimmt. Dabei wird dargestellt, wie die gesetzlichen Schutzziele erreicht werden.

Das Konzept dient als Grundlage für die weitere Planung, die Genehmigung und die spätere Umsetzung der Brandschutzmaßnahmen. Ein Brandschutzkonzept kann unter anderem folgende Inhalte umfassen:

• Beschreibung des Gebäudes und seiner Nutzung
• Einstufung in Gebäudeklassen oder Sonderbaukategorien
• Ermittlung der maßgeblichen baurechtlichen Anforderungen
• Bewertung von Brandabschnitten und Nutzungseinheiten
• Anforderungen an tragende und raumabschließende Bauteile
• Darstellung der Flucht- und Rettungswege
• Maßnahmen zur Rauchableitung
• Löschwasserversorgung und Zugänglichkeit für die Feuerwehr
• Anforderungen an Brandmelde-, Alarmierungs- und Löschanlagen
• organisatorische Brandschutzmaßnahmen
• Begründung möglicher Abweichungen
• Kompensationsmaßnahmen bei Abweichungen von Regelanforderungen

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Gutachten und fachliche Stellungnahmen

Als freier Sachverständiger erstellt Jörn Hansen unabhängige Gutachten und fachliche Stellungnahmen zu Fragestellungen des vorbeugenden Brandschutzes. Ein Gutachten kann beispielsweise erforderlich sein, wenn bestehende Brandschutzmaßnahmen bewertet, Mängel eingeordnet oder unterschiedliche Lösungsmöglichkeiten fachlich verglichen werden sollen.

Die Gutachten werden verständlich, nachvollziehbar und auf die konkrete Aufgabenstellung abgestimmt erstellt.

Mögliche Themen sind:
• Bewertung des brandschutztechnischen Zustands eines Gebäudes
• Begutachtung vorhandener Flucht- und Rettungswege
• Prüfung von Brandschutzmängeln
• Beurteilung geplanter Abweichungen
• Entwicklung geeigneter Kompensationsmaßnahmen
• Bewertung von Bestandsgebäuden
• Beurteilung nach Umbauten oder Nutzungsänderungen
• fachliche Unterstützung bei Auseinandersetzungen oder Schadensfällen
• Dokumentation des festgestellten Zustands
• Erstellung nachvollziehbarer Handlungsempfehlungen

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Bewertung von Bestandsgebäuden

Bei älteren Gebäuden entsprechen Konstruktionen und Ausführungen häufig nicht mehr vollständig den heutigen Anforderungen. Dennoch bedeutet dies nicht automatisch, dass umfangreiche bauliche Veränderungen erforderlich sind. Ziel ist eine ausgewogene Lösung, die das notwendige Sicherheitsniveau gewährleistet und zugleich die Besonderheiten des Bestands berücksichtigt.

Im Rahmen einer Bestandsbewertung wird untersucht, welche Genehmigungen vorliegen, wie das Gebäude tatsächlich genutzt wird und welche Brandschutzmaßnahmen vorhanden sind. Anschließend erfolgt eine fachliche Einschätzung der bestehenden Risiken. Dabei können unter anderem folgende Fragen geklärt werden:

• Entspricht die aktuelle Nutzung der genehmigten Nutzung?
• Sind die Flucht- und Rettungswege ausreichend?
• Bestehen Mängel an brandschutztechnisch relevanten Bauteilen?
• Ist eine Nachrüstung erforderlich?
• Können alternative Maßnahmen eingesetzt werden?
• Welche Maßnahmen sind besonders dringend?
• Welche Lösungen sind wirtschaftlich und praktisch umsetzbar?

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Flucht- und Rettungswege

Flucht- und Rettungswege gehören zu den wichtigsten Bestandteilen des vorbeugenden Brandschutzes. Sie müssen so angeordnet und ausgeführt sein, dass Personen ein Gebäude im Gefahrenfall schnell und sicher verlassen können.

Eine fachgerechte Planung berücksichtigt dabei nicht nur die baurechtlichen Mindestanforderungen, sondern auch die tatsächliche Nutzung und die Anzahl der im Gebäude anwesenden Personen. Im Rahmen der Planung und Begutachtung werden unter anderem folgende Punkte betrachtet:

• Anzahl und Lage der Rettungswege
• zulässige Rettungsweglängen
• Breite von Türen, Fluren und Treppen
• Öffnungsrichtung von Türen
• Kennzeichnung der Fluchtwege
• Sicherheitsbeleuchtung
• Rauchschutz
• Zugänglichkeit und dauerhafte Freihaltung
• Rettungsmöglichkeiten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

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Abweichungen und Kompensationsmaßnahmen

Bei Bauvorhaben oder Bestandsgebäuden können Situationen entstehen, in denen einzelne gesetzliche oder technische Anforderungen nicht vollständig umgesetzt werden können. In solchen Fällen ist eine fachliche Bewertung notwendig.

Jörn Hansen prüft, ob die Schutzziele durch alternative Maßnahmen erreicht werden können. Mögliche Kompensationsmaßnahmen können beispielsweise technische Einrichtungen, zusätzliche organisatorische Maßnahmen oder bauliche Verbesserungen an anderer Stelle sein.

Dabei wird nachvollziehbar dargestellt:
• von welcher Anforderung abgewichen werden soll
• warum die reguläre Ausführung nicht oder nur schwer möglich ist
• welche Risiken durch die Abweichung entstehen
• mit welchen Maßnahmen diese Risiken ausgeglichen werden
• wie das erforderliche Sicherheitsniveau weiterhin gewährleistet wird

Eine sorgfältige Begründung kann wesentlich dazu beitragen, genehmigungsfähige und wirtschaftlich vertretbare Lösungen zu entwickeln.

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Baubegleitende Qualitätssicherung

Ein gutes Brandschutzkonzept erfüllt seinen Zweck nur dann, wenn die vorgesehenen Maßnahmen auf der Baustelle fachgerecht umgesetzt werden. Die baubegleitende Kontrolle hilft, spätere Mängelbeseitigungen, Verzögerungen und zusätzliche Kosten zu vermeiden.

Im Rahmen einer baubegleitenden Beratung oder Qualitätssicherung kann Jörn Hansen die Ausführung brandschutzrelevanter Bauteile und Anlagen kontrollieren. Dabei werden mögliche Abweichungen frühzeitig erkannt und dokumentiert. Kontrolliert werden können beispielsweise:

• Ausführung von Brandwänden und Trennwänden
• Einbau von Brand- und Rauchschutztüren
• Leitungs- und Kabelabschottungen
• Verkleidungen und Bekleidungen von Bauteilen
• Flucht- und Rettungswege
• Kennzeichnungen und Sicherheitsbeleuchtung
• Zugänglichkeit von Brandschutzeinrichtungen
• Übereinstimmung mit den Planungsunterlagen
• Vollständigkeit relevanter Nachweise und Dokumentationen

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Unterstützung bei Abnahmen und Behördenabstimmungen

Brandschutzfragen erfordern häufig eine enge Abstimmung zwischen Bauherren, Architekten, Fachplanern, ausführenden Unternehmen, Behörden und Feuerwehren.

Jörn Hansen unterstützt Sie fachlich bei Besprechungen, Ortsterminen und Abnahmen. Komplexe Sachverhalte werden verständlich erläutert und notwendige Maßnahmen nachvollziehbar dargestellt. Die Begleitung kann unter anderem umfassen:

• Vorbereitung von Abstimmungsgesprächen
• Teilnahme an Planungs- und Baubesprechungen
• fachliche Kommunikation mit Projektbeteiligten
• Unterstützung bei brandschutztechnischen Abnahmen
• Prüfung festgestellter Mängel
• Erarbeitung geeigneter Lösungsvorschläge
• Dokumentation der Ergebnisse

Durch eine frühzeitige und sachliche Abstimmung können Missverständnisse vermieden und Entscheidungsprozesse beschleunigt werden.

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Brandschutzordnungen und organisatorische Unterlagen

Brandschutzordnungen regeln das Verhalten zur Verhütung von Bränden und das richtige Vorgehen im Brandfall. Je nach Gebäude und Nutzung können unterschiedliche Bestandteile erforderlich sein.

Jörn Hansen unterstützt bei der Erstellung und Überarbeitung von:
• Brandschutzordnungen nach den jeweils geltenden Anforderungen
• Alarmierungs- und Räumungskonzepten
• Flucht- und Rettungsplänen
• Feuerwehrplänen
• betrieblichen Handlungsanweisungen
• Kontroll- und Dokumentationslisten
• organisatorischen Brandschutzkonzepten

Die Unterlagen werden auf die tatsächlichen Gegebenheiten des Gebäudes und die betrieblichen Abläufe abgestimmt.